【権利】所有権
【地目】宅地
【構造】木造2階建
【建築年】令和7年5月
【設備】公営水道　公共下水、プロパンガス
【駐車場】有 3台
【交通】アルピコ交通「下新駅」徒歩約9分（約700m）
【接道】北側 幅員22.3ｍ 公道に13.22m接道
【引き渡し時期】相談
【管理番号】MH025

【その他】
※サウナ設備・水浴槽あり
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

【おすすめポイント】
事務所や、小店舗にも使えるお部屋があります。専用の出入り口もある為、ご家族との導線も区別できます。開放感のある吹き抜けと2階にあるフリースペースはご家族の程よい距離間にぴったり。ぜひ、一度ご内覧ください。

【権利】所有権
【地目】宅地
【構造】木造ガルバリウム鋼板立平葺き2階建
【建築年】令和7年2月
【建ぺい率・容積率】60％・178％
【設備】公営水道　公共下水　オール電化
【駐車場】有 2台
【交通】R篠ノ井線「平田駅」車約5分（約2.0km）、松本市営バス 松原線、寿台線 バス停「竹渕」徒歩約5分(約330ｍ)
【接道】南側約4.4m公道／接面間口南側約4.0m
【引き渡し時期】買主名義にて建物表題登記完了後、即引渡し可
【管理番号】MH024

【その他】
・本物件敷地内には中部電力所有の電柱1本が存し、年間1,500円の敷地使用料が所有者に支払われております。
・本物件は南側接面道路との間に水路が存するため原則再建築不可ですが、架橋により公共物占用許可（5年毎更新）を受けているため再建築が可能となります。
・建築確認番号:第24NJM-10-00846号

※別途、住居表示申請が必要です
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

【権利】所有権
【地目】宅地
【構造】 木造かわらぶき2階建
【建築年】昭和38年月日不詳、昭和51年月日不詳増築、令和7年8月リフォーム済
【建ぺい率・容積率】60％・200％
【設備】公営水道　公共下水　個別プロパン（リース契約有）
【駐車場】有 3台
【交通】JR飯田線「宮木」駅 約270m 徒歩約4分
【接道】南側 3.1m 公道
【引き渡し時期】即可
【管理番号】OT005
※2024/08 内外装リフォーム完了
【主なリフォーム内容】
キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換・クロス貼替・建具交換・床材交換・外壁塗装・白アリ防蟻工事・玄関ドア交換・TVモニターホン新品取付・照明器具新品取付
【その他】
・越境合意書有(境界塀)
・ガスリース契約有
・耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要です。

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
※給排水管は既存です。
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。
※耐震基準適合住宅です。

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おすすめポイント

諏訪湖畔に近く、夏の花火大会も近くでご覧いただけます。

諏訪エリアでは初めての「平屋」に特化した分譲地。開放感とプライバシーを両立させ、長く住むほど高まる価値を感じられる環境は子育て世代をはじめ、ご夫婦でのゆったりとした暮らしにもぴったり。

四季折々の美しい諏訪の景色と、自然散策や多彩なアクティビティを楽しむ暮らしを始めてみませんか。

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【権利】所有権
【地目】宅地
【建ぺい率・容積率】60％・200％
【設備】公営上下水道・プロパンガス
【交通】中央線「上諏訪駅」徒歩約31分（約2500m）
　　　　原田泰二美術館バス停より徒歩5分（市内循環バス（内周り・外回り）/ すわ外周バス/すわライナー）
【接道】分譲地内　幅員4.2mの位置指定道路
【引き渡し時期】相談
【管理番号】OT004

【学区】
城南小学校（約2500m／徒歩約27分）
誠訪中学校（約3300m／徒歩約35分）

【その他】
・上水道加入分担金33,000円
・下水道負担金1㎡あたり300円
・景観条例 重点整備地区（諏訪湖畔地区Ｂ）
・道路斜線有・隣地斜線有・北側斜線有・日影規制有
・私道負担有（位置指定道路590㎡の内、49.16㎡持分1/12）

建売区画
施工：株式会社 誠栄建設 エースホーム松本店

土地区画
・建築条件付き（施工会社：株式会社 誠栄建設 エースホーム松本店）
　

【権利】所有権
【地目】宅地
【建ぺい率・容積率】60％・200％
【設備】公営上下水道・プロパンガス
【交通】篠ノ井線「村井駅」徒歩約2分（約150m）
【接道】北西約6.8mの市道
【引き渡し時期】相談
【管理番号】ML008

【その他】
・上水道加入金：31,400円
・埋蔵文化財包蔵地・296小屋遺跡該当地
・建築基準法第22条区域・松本市景観条例
・道路斜線有・隣地斜線有