【権利】所有権
【地目】宅地
【建ぺい率・容積率】５０％・８０％
【設備】上水道　下水道　電気　プロパンガス
【接道】東側幅員約5.8mの市道に接道
☆おすすめポイント☆
・カーポート付駐車スペースはゆったりとした広さがあり2台駐車できます。
・表玄関横、裏側には広々としたすてきなお庭があります。
・しっかりとした造りの外物置あります。
・お庭側から入れる広々とした洗面場所もあります。洗濯物をかけたり、収納スペース、お散歩後のお手入れなど・・
　さまざまな用途に使用できます。
・クリーニング済みでお手入れもされています。
【管理番号】MT014
※図面を現況が異なる場合は現況優先とします。

【交通】　JR大糸線「穂高」駅　車５分（約1,900ｍ）
【生活環境】ザ・ビッグ穂高店　約1,200ｍ　
　　　　　　安曇野内科ストレスケアクリニック　約５５０ｍ
　　　　　　セブンイレブン穂高富田店　約４５０ｍ　
　　　　　　穂高ショッピングセンター　約３１００ｍ
【リフォーム完成予定】2024年8月
【建物構造】鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
【土地権利】所有権
【地目】　　宅地
【各解面積】１階８６．８１㎡　２階６６．２４㎡
【設備】　　上下水道（公営）、個別浄化槽（合併）、個別プロパン
【駐車台数】並列4台
【現況】　　空家
【引渡日】　相談
【設備・仕様】システムキッチン・浴室暖房・洗髪洗面化粧台・洗浄便座・
　　　　　　　トイレ2か所・追焚き給湯・LDK15帖以上・シャワー・
ワイドバルコニー・モニター付きインターホン・庭・浴室乾燥機・
　　　　　　　納戸、閑静な住宅街・バス1坪以上・全室南向き・全室２面採光・
　　　　　　　南向き・リフォーム済み・日当たり良好・瑕疵保険（国交省指定）保証付
【備考】　
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
・私道負担面積284.00㎡　共有持分１／６
・他地積61㎡　共有持分１／６
・安曇野市土地利用条例
・1階86.81㎡　2階66.24㎡
・浸水した場合予想される水深　0.0m～0.5ｍの区間に含まれる『長野県　信濃川水系烏川 洪水浸水想定区域図（想定最大規模降雨）』より
・司法書士・個別プロパン業者は売主の指定になります。

※隣地（267㎡についても売却が可能です。詳細お問合せください）

【権利】所有権
【地目】田
【建ぺい率・容積率】60％・200％
【設備】上下水道引き込み要　(上水：給水装置の新設に係る加入金33,000円～、下水：受益負担金(230円／㎡)）※工事費別途要
【接道】東側幅員約3.9mの市道に接道（セットバック要）
【その他】
・河川法に基づき、前面道路から18m以内の建築物については申請・許可が必要です。
・隣接する水路の占有については諏訪市へ申請・許可が必要です。占有使用料なし、水路をまたぐ通路の設置は最大幅4㍍までとする）
・農地転用第5条許可が必要です。
【管理番号】OT002
※図面を現況が異なる場合は現況優先とします。