【権利】所有権
【地目】宅地
【構造】木造瓦葺2階建
【建築年】昭和61年4月
【建ぺい率・容積率】50％・80％
【設備】公営上下水道・都市ガス
【駐車場】縦列2台可

【交通】ＪＲ篠ノ井線「村井」駅 約2.8km 徒歩約35分／車約7分
松本市営バス「寿台南」停 約350m

【接道】南側幅員約6.5m公道・西側幅員約4.5mの公道接道
【引き渡し時期】即可
【管理番号】MH019

【その他】
※リフォーム予定有（時期未定）／リフォーム後、売買価格が変更になります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

※工事中のため、現地見学をご希望の場合は弊社スタッフが同行いたします。
事前にご予約をお願いいたします。

【権利】所有権・地役権(2・3・4号棟)
【地目】宅地（現況：宅地）

【構造】木造2階建
【建築年】2025年8月下旬予定
【建ぺい率・容積率】60％・200％
【設備】個別プロパンガス・公共水道・公共下水(汚水・雑排水)・雨水(浸透式)
【駐車場】2～3台可(車種により異なります)

【交通】JR篠ノ井線「松本」駅バス21分「岡田町」停歩5分
【接道】1号棟 3号棟 西:5.4m 2号棟 西:5.7m 4号棟 西:5.1m

【法制限】法第22条区域・景観法・文化財保護法・都市再生特別措置法

【耐震性能】制震装置SAFE365搭載、耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)、耐震等級3(構造躯体の損傷防止)、耐風等級2
【維持管理】維持管理対策等級3
【維持管理】劣化対策、劣化対策等級3
【省エネ性能】温熱環境・エネルギー消費量等級6、一次エネルギー消費量等級6
【空気環境】空気環境に関すること、ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等)
【施工会社】株式会社アーネストワン
【建築確認番号】1号棟　第R06SHC125162号　
　　　　　　　2号棟　第R06SHC125163号　
　　　　　　　3号棟　第R06SHC125164号
　　　　　　　4号棟　第R06SHC125165号

【引き渡し時期】2025年9月上旬予定

【その他】
・1号棟:【その他制限事項】法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有　北西側水路部分約1.15m(公共物占用等許可有。法43条2項2号許可により建築可。水路をまたいで公道約6.4mに接しています。)

・2号棟:【その他制限事項】法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有　土地面積に協定地部分約1.09平米含

・3号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有　土地面積に協定通路部分約54.5平米(うち路地状部分約36平米)含

・4号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有　土地面積に協定通路部分(すべて路地状部分)約52.57平米含

・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
・図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

【管理番号】MH018

全11区画の新しい住宅地
陽当たり良好、閑静な住環境

【権利】所有権
【地目】宅地
【建ぺい率・容積率】60％・200％
【接道】位置指定道路：幅員5.0m

【設備】
・上下水道引き込み要　(上水：給水装置の新設に係る加入金33,000円、下水：受益負担金(300円／㎡)）※工事費別途要
・ガス：個別プロパン
・電力会社：指定なし

【その他】
・引渡時期：令和7年6月予定
・仲介手数料：要
・建築条件なし（建築メーカー、工務店等紹介可能）

【管理番号】OT003
※図面を現況が異なる場合は現況優先とします。