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【中古住宅】松本市寿台7丁目/1,999万円一軒家

住所 松本市寿台7丁目5-12
土地面積 400.33㎡(121.10坪)
建物面積 152.68㎡(46.19坪)
間取り 6SDK
価格 1,999万円(税込)
取引態様 一般媒介
学区 【小学校】明善小学校:約700m(徒歩約8分)  【中学校】明善中学校:約1000m(徒歩約12分)
用途地域 第1種低層住居専用地域
備考

【権利】所有権
【地目】宅地
【構造】木造瓦葺2階建
【建築年】昭和61年4月
【建ぺい率・容積率】50%・80%
【設備】公営上下水道・都市ガス
【駐車場】縦列2台可

【交通】JR篠ノ井線「村井」駅 約2.8km 徒歩約35分/車約7分
松本市営バス「寿台南」停 約350m

【接道】南側幅員約6.5m公道・西側幅員約4.5mの公道接道
【引き渡し時期】即可
【管理番号】MH019

【その他】
※リフォーム予定有(時期未定)/リフォーム後、売買価格が変更になります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

【松本市岡田】クレイドルガーデン松本市岡田町 第4一軒家

住所 松本市岡田町293-2
土地面積 【1号棟】202.11㎡ 【2号棟】208.25㎡ 【3号棟】219.37㎡ 【4号棟】240.52㎡
建物面積 【1号棟】102.66㎡ 【2号棟】98.82㎡ 【3号棟】95.58㎡ 【4号棟】98.82㎡
間取り 【1号棟】4LDK 【2号棟】4LDK 【3号棟】4LDK 【4号棟】3LDK+テレワークルーム
価格 【1号棟】2,880万円(税込) 【2号棟】2,880万円(税込) 【3号棟】2,780万円(税込) 【4号棟】2,780万円(税込)
取引態様 媒介
学区 【小学校】岡田小学校:徒歩18分(約1,400m) 【中学校】女鳥羽中学校:徒歩19分(約1,500m)
用途地域 第1種住居地域
備考

※工事中のため、現地見学をご希望の場合は弊社スタッフが同行いたします。
事前にご予約をお願いいたします。

【権利】所有権・地役権(2・3・4号棟)
【地目】宅地(現況:宅地)

【構造】木造2階建
【建築年】2025年8月下旬予定
【建ぺい率・容積率】60%・200%
【設備】個別プロパンガス・公共水道・公共下水(汚水・雑排水)・雨水(浸透式)
【駐車場】2~3台可(車種により異なります)

【交通】JR篠ノ井線「松本」駅バス21分「岡田町」停歩5分
【接道】1号棟 3号棟 西:5.4m 2号棟 西:5.7m 4号棟 西:5.1m

【法制限】法第22条区域・景観法・文化財保護法・都市再生特別措置法

【耐震性能】制震装置SAFE365搭載、耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)、耐震等級3(構造躯体の損傷防止)、耐風等級2
【維持管理】維持管理対策等級3
【維持管理】劣化対策、劣化対策等級3
【省エネ性能】温熱環境・エネルギー消費量等級6、一次エネルギー消費量等級6
【空気環境】空気環境に関すること、ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等)
【施工会社】株式会社アーネストワン
【建築確認番号】1号棟 第R06SHC125162号 
       2号棟 第R06SHC125163号 
       3号棟 第R06SHC125164号
       4号棟 第R06SHC125165号

【引き渡し時期】2025年9月上旬予定

【その他】
・1号棟:【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 北西側水路部分約1.15m(公共物占用等許可有。法43条2項2号許可により建築可。水路をまたいで公道約6.4mに接しています。)

・2号棟:【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 土地面積に協定地部分約1.09平米含

・3号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 土地面積に協定通路部分約54.5平米(うち路地状部分約36平米)含

・4号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 土地面積に協定通路部分(すべて路地状部分)約52.57平米含

・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
・図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

【管理番号】MH018

ナチュラルタウン諏訪渋崎【諏訪市渋崎/720万円~】土地

住所 諏訪市渋崎
土地面積 192.41㎡(58.20坪)~209.71㎡(63.44坪)全11区画
価格 710万円~
取引態様 仲介
学区 小学校:城南小学校(約1200m) / 中学校:諏訪中学校(約1700m)
用途地域 非線引き/第2種中高層住居
備考

全11区画の新しい住宅地
陽当たり良好、閑静な住環境

【権利】所有権
【地目】宅地
【建ぺい率・容積率】60%・200%
【接道】位置指定道路:幅員5.0m

【設備】
・上下水道引き込み要 (上水:給水装置の新設に係る加入金33,000円、下水:受益負担金(300円/㎡))※工事費別途要
・ガス:個別プロパン
・電力会社:指定なし

【その他】
・引渡時期:令和7年6月予定
・仲介手数料:要
・建築条件なし(建築メーカー、工務店等紹介可能)

【管理番号】OT003
※図面を現況が異なる場合は現況優先とします。

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